2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
27.5万円/㎡
前年比+10.8%
高松市
27.5万円/㎡
前年比+10.8%
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ダイアパレスサンポート高松
香川県高松市浜ノ町
予讃線 / 高松駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,361万円
34.4万円/㎡
1,404
2,042
2,681
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,681万円
29.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスサンポート高松
2,099万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 2,099万円 | 30.6万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,100万円 | 28.0万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,340万円 | 31.2万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,300万円 | 30.6万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/10 | 2,500万円 | 33.3万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,798万円 | 37.3万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 43.7万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,580万円 | 47.7万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/15 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/24 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/17 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アルファステイツ兵庫町 高松市兵庫町 | 高松駅7分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス番町 高松市番町一丁目 | 高松駅11分 | 2,900万円 | 34.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アルファライフ玉藻公園 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 1,860万円 | 30.7万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/21 | アルファステイツ片原町駅前 高松市鶴屋町 | 片原町駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/19 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/24 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,189万円 | 27.2万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/05 | アルファライフ松福町 高松市松福町二丁目 | 松島二丁目駅9分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/11 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅7分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅4分 | 1,700万円 | 23.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/12 | サーパス太田駅前 高松市太田上町 | 太田駅5分 | 1,630万円 | 23.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/28 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,270万円 | 26.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/17 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/05 | サーパス太田公園 高松市多肥下町 | 太田駅17分 | 1,730万円 | 25.3万円 | 68.38㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で10.8%上昇、高松市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は高松市の平均と比較して11.3%割高です。